1647 阿拉伯塔
这方面的话题,众人也不想过多的涉及,看到秦同激动的样子,他大概已经是看到了新的商机。
“秦董,是不是有什么新的想法了?”
秦同重重地点头道:“瞒不过你,是这样,老哥哥我有一个大胆的想法,说出来你帮老哥哥参考一下,看看可行不可行。”
“秦同不用客气,能让秦董动心的项目,一定具备了潜力,说出来,也让我开开眼界嘛!”
方长的客气,给足了秦同的面子,只听他压低了声音,神秘而兴奋地说道:“科技城,也许不再是一座城,它可以成为一个新兴概念,首先,你有成熟的技术和不断更新的科技与配套,软硬件设施完全能跟上供应,仁和有钱,可以拿地,参与工程规划……这等于是形成了一个流水线的生产作业,那么我们就可以将这一个链条放在资本市场上,将这一个概念做成上市公司,未来靠什么,靠的是科技,如何高效合理的利用土地,将成本与收益控制在合理的区间,这将是科技城的未来。我相信这一概念将会成为未来世界的主流模式,方长老弟,你帮我参考一下,这个概念可行吗?”
秦同能多年来称霸地产界可真不是浪得虚名,在大局观上,他有着同行多数人没有的眼光,想的问题与规划之长远,就算是方长也不得不佩服这位六十岁出头的老人。
别看他的年纪大了,可是思想却很前卫,总能走到很多人的前面,这次青沙的投资就能看出他的水平和决心。
结果这投资才刚进入青沙,人家就已经从科技城的规划建设上看出了新名堂。
其实方长在打造洪隆城东科技新城的时候,就有意要将这一建筑群模式打造成一个全新的生态模式。只有这样,将来的土地规划才不会杂乱无章,可以将未来二十年甚至三十年的概念都规划在其中,一来可以让科技的力量得到更好的体现,其次也可防止建了挖,挖了建的重复作来,劳民伤财的事情可以少做甚至不做。
当然,这就到了统筹归划考验的时刻,并不是任何企业都有这样的能力,当然也不是所有利益方都愿意配合这样的建设。
但是就秦同的这个概念来说,基本上是说上马就可以上马的事情。
于是,又到了关键的时刻。
“秦董,你这个概念当中的关键环节可都在我手里啊!”
听到方长的话时,秦同老脸一红,“这不就是正要跟方长兄弟好好商量一下吗?咱们好好合计合计,上市的事情交给老哥我,一锤子买卖,就能把这件事办成了。”
方长微微一笑,说道:“秦董,我们都是老熟人了,所以也就不再跟你绕弯子,你要科技城的配套,我可以给,要技术,我可以给,要新研发的产品我也可以给,有两个条件,第一,所以科技城的公共场地使用权巨石必须享有,当然不是独有。”
“这个没问题,使用权而已,一条大路上还不让人走路了?”
方长摆摆手道:“有些话当然还是得说在前面的,就好比送外卖的不给钱永远进不了某些小区,这其实是一个道理,科技日新月异,所有的高新科技产品都要有地方试验,不然的话又怎么可能谈普及?”
“行,老哥我拍着胸口跟你保证,以后但凡是这个概念所孵化出来的园区,公共场所你巨石都可以无条件使用,合同当中可以细化!”秦同拍着胸口承诺过后,问,“第二个条件是什么?”
“阿拉伯塔!”
噗……
听到方长的话时,再是从容淡定的秦同也忍不住一口酒喷了出来。
阿拉伯塔是六年前仁和集团完成的作品,之所称为作品,因为它已经成为一座风向标建筑,举世瞩目。
鬼知道方长为什么会狮子大开口,要阿拉伯塔,这不是等于要了仁和的命吗?
秦同挤出一丝笑来,问,“方长老弟,你不是在跟老哥哥开玩笑吧?”
“你看我的样子像开玩笑吗?”
秦同摇了摇头,七上八下地问,“方长老弟,你不会是想让我把阿拉伯塔送给你吧?”
听到这话,方长大笑起来,“秦董,你真会跟我开玩笑,我是这么无耻的人吗,我是想让你把阿拉伯塔转让给我。”
“啊?”
这个结果显然要容易接受得多,但对秦同来说,同样是一道槛。
“这个……方长老弟,这件事恐怕不太好办,要不你换一个条件。”
方长摇摇头道:“秦董,不如听听我开出的条件,首先,科技城上市,我方不占任何股份,更不谈从中获得利益,巨石可以向你们提供技术等一切支持,只收取专利费和使用费,最重要的是,阿拉伯塔我是直金白银地买。”
秦同的心开始狂跳,最后问道:“为什么一定是阿拉伯塔呢?”
方长笑了笑,说道:“这是我个人的陷私,秦同,我手下的所有产业及合作项目都不会有上市的公司,所以这是仁和的行为与我无关,我给你最强大的支持和保障,至于剩下的事,秦董只有独自向前了。”
秦同想了片刻,猛地一点头,“好,就按老弟你说的办,股东由我来说服!”
方长点了点头,最后说道:“秦老哥,我还是要奉劝一句,不管什么概念,都要有实业为支撑,只有让人亲眼见证,才会有未来,千万别被资本牵着鼻子走。”
秦同心中一颤,感触道:“今天与老弟谈话,受益不小,放心,我秦同一定会把你的话放在心中,时时警醒自己。”
局散!
入夜,宾馆的大床上,苍妙雪肌尽露,饱满尽收眼底,在方长的怀里轻轻的磨蹭,双颊泛潮地问,“你就把这个项目拱手让给了仁和,为什么不便宜顺缘和临居置业,你就这么看得起仁和?”
方长的大手把玩着苍妙,笑道:“我让顺缘参与,顺缘也玩不起这么大的盘子。况且,我一早就给顺缘准备了后手。”
苍妙翻身撑了起来,一双吊瓜晃得方长眼花,“死小子,别卖关子,还不快告诉干姐。”
“租凭!”方长认真地说道:“形成规模的租凭市场才是地产转型的未来。”
苍妙听得心中一动,虽然不明白是什么,但是感觉很厉害。
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“秦董,是不是有什么新的想法了?”
秦同重重地点头道:“瞒不过你,是这样,老哥哥我有一个大胆的想法,说出来你帮老哥哥参考一下,看看可行不可行。”
“秦同不用客气,能让秦董动心的项目,一定具备了潜力,说出来,也让我开开眼界嘛!”
方长的客气,给足了秦同的面子,只听他压低了声音,神秘而兴奋地说道:“科技城,也许不再是一座城,它可以成为一个新兴概念,首先,你有成熟的技术和不断更新的科技与配套,软硬件设施完全能跟上供应,仁和有钱,可以拿地,参与工程规划……这等于是形成了一个流水线的生产作业,那么我们就可以将这一个链条放在资本市场上,将这一个概念做成上市公司,未来靠什么,靠的是科技,如何高效合理的利用土地,将成本与收益控制在合理的区间,这将是科技城的未来。我相信这一概念将会成为未来世界的主流模式,方长老弟,你帮我参考一下,这个概念可行吗?”
秦同能多年来称霸地产界可真不是浪得虚名,在大局观上,他有着同行多数人没有的眼光,想的问题与规划之长远,就算是方长也不得不佩服这位六十岁出头的老人。
别看他的年纪大了,可是思想却很前卫,总能走到很多人的前面,这次青沙的投资就能看出他的水平和决心。
结果这投资才刚进入青沙,人家就已经从科技城的规划建设上看出了新名堂。
其实方长在打造洪隆城东科技新城的时候,就有意要将这一建筑群模式打造成一个全新的生态模式。只有这样,将来的土地规划才不会杂乱无章,可以将未来二十年甚至三十年的概念都规划在其中,一来可以让科技的力量得到更好的体现,其次也可防止建了挖,挖了建的重复作来,劳民伤财的事情可以少做甚至不做。
当然,这就到了统筹归划考验的时刻,并不是任何企业都有这样的能力,当然也不是所有利益方都愿意配合这样的建设。
但是就秦同的这个概念来说,基本上是说上马就可以上马的事情。
于是,又到了关键的时刻。
“秦董,你这个概念当中的关键环节可都在我手里啊!”
听到方长的话时,秦同老脸一红,“这不就是正要跟方长兄弟好好商量一下吗?咱们好好合计合计,上市的事情交给老哥我,一锤子买卖,就能把这件事办成了。”
方长微微一笑,说道:“秦董,我们都是老熟人了,所以也就不再跟你绕弯子,你要科技城的配套,我可以给,要技术,我可以给,要新研发的产品我也可以给,有两个条件,第一,所以科技城的公共场地使用权巨石必须享有,当然不是独有。”
“这个没问题,使用权而已,一条大路上还不让人走路了?”
方长摆摆手道:“有些话当然还是得说在前面的,就好比送外卖的不给钱永远进不了某些小区,这其实是一个道理,科技日新月异,所有的高新科技产品都要有地方试验,不然的话又怎么可能谈普及?”
“行,老哥我拍着胸口跟你保证,以后但凡是这个概念所孵化出来的园区,公共场所你巨石都可以无条件使用,合同当中可以细化!”秦同拍着胸口承诺过后,问,“第二个条件是什么?”
“阿拉伯塔!”
噗……
听到方长的话时,再是从容淡定的秦同也忍不住一口酒喷了出来。
阿拉伯塔是六年前仁和集团完成的作品,之所称为作品,因为它已经成为一座风向标建筑,举世瞩目。
鬼知道方长为什么会狮子大开口,要阿拉伯塔,这不是等于要了仁和的命吗?
秦同挤出一丝笑来,问,“方长老弟,你不是在跟老哥哥开玩笑吧?”
“你看我的样子像开玩笑吗?”
秦同摇了摇头,七上八下地问,“方长老弟,你不会是想让我把阿拉伯塔送给你吧?”
听到这话,方长大笑起来,“秦董,你真会跟我开玩笑,我是这么无耻的人吗,我是想让你把阿拉伯塔转让给我。”
“啊?”
这个结果显然要容易接受得多,但对秦同来说,同样是一道槛。
“这个……方长老弟,这件事恐怕不太好办,要不你换一个条件。”
方长摇摇头道:“秦董,不如听听我开出的条件,首先,科技城上市,我方不占任何股份,更不谈从中获得利益,巨石可以向你们提供技术等一切支持,只收取专利费和使用费,最重要的是,阿拉伯塔我是直金白银地买。”
秦同的心开始狂跳,最后问道:“为什么一定是阿拉伯塔呢?”
方长笑了笑,说道:“这是我个人的陷私,秦同,我手下的所有产业及合作项目都不会有上市的公司,所以这是仁和的行为与我无关,我给你最强大的支持和保障,至于剩下的事,秦董只有独自向前了。”
秦同想了片刻,猛地一点头,“好,就按老弟你说的办,股东由我来说服!”
方长点了点头,最后说道:“秦老哥,我还是要奉劝一句,不管什么概念,都要有实业为支撑,只有让人亲眼见证,才会有未来,千万别被资本牵着鼻子走。”
秦同心中一颤,感触道:“今天与老弟谈话,受益不小,放心,我秦同一定会把你的话放在心中,时时警醒自己。”
局散!
入夜,宾馆的大床上,苍妙雪肌尽露,饱满尽收眼底,在方长的怀里轻轻的磨蹭,双颊泛潮地问,“你就把这个项目拱手让给了仁和,为什么不便宜顺缘和临居置业,你就这么看得起仁和?”
方长的大手把玩着苍妙,笑道:“我让顺缘参与,顺缘也玩不起这么大的盘子。况且,我一早就给顺缘准备了后手。”
苍妙翻身撑了起来,一双吊瓜晃得方长眼花,“死小子,别卖关子,还不快告诉干姐。”
“租凭!”方长认真地说道:“形成规模的租凭市场才是地产转型的未来。”
苍妙听得心中一动,虽然不明白是什么,但是感觉很厉害。
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