第176章 好建议
廖老板恍然点头,看薛凌的眸光更是赞赏。
这年轻人有气度有见识又有朋友心,这样的人交成朋友必定是好事一桩。
廖老板本来出身不错,只因祖上的缘故,不得不弃政从商。
少年时走南闯北,历经许多艰苦,最终在荣城落了根,慢慢有了经济基础,成了很多人口中的“大老板”。
他之所以能一步步走到今天,全赖亲朋好友的相助。
所以,即便年过五十,他仍很喜欢交朋友。
他笑了笑,温声:“既然小嫂子都这么开口了,我就让一步价吧。实不相瞒,我这楼盘做得非常不错,请国际大师亲自设计,用材用料都是目前国内最好的建筑用材。所以卖这个价格,我觉得绝不会狮子大开口。小嫂子既然有心光顾我的生意,那就两套大的一坪二十五,其余的都是二十八。”
他转而伸出手,微笑道:“买卖能不能成无所谓,但今日相见就是朋友。今天得见小嫂子和这位虎兄弟,也是我们彼此的缘分。”
薛凌哈哈笑了,伸出手握住他的手。
“廖老板,买卖固然重要,我今天收获良多,但今天更大的收获是认识你这位优雅的儒商长辈。太谢谢您了!”
廖老板呵呵笑了,用力回握她的。
薛凌侧过身看向刘哥,又看向阿虎,转而道:“廖老板,咱们今天买卖能成,幸好是有他们二位牵的线。能不能见者有份,算是多谢刘哥他们这份儿情。”
廖老板赞道:“小嫂子果真有朋友心啊!是我疏忽了。这样吧,小刘他要买的那个房子也就一百坪,我给他最大的折扣二十五。这一位虎兄弟如果要买,也一样最大优惠。”
小刘欢喜笑了,激动道:“谢谢廖老板!还有,谢谢嫂子啊!”
看来,他这个线牵得真值!
来回走两趟,做个介绍,就赚了足足五百块!家里现在要买房子,孩子又还小,花钱的地方躲,钱能省一些是一些——实在太好了!
阿虎腾地瞪大眼睛,转而爽朗哈哈大笑。
“二十五?!好啊!那我也买!我也要买一套一百坪的!”
今年走货车没怎么赚钱,幸好他先后帮薛凌卖衣服,赚了两千多块。他除了平常吸烟,其他地方都省吃俭用。
除去这一阵子的油费,他还剩下两千块。本来顶多买八十坪,现在一坪便宜了五块,如果买一套一百坪的,那只需找多五百块就能买。
跟来这一趟,实在太划算了!
廖老板招手喊来秘书,让她把薛凌看下的二十套房一一登记下来。
“小嫂子,你得先叫一点儿定金。”廖老板解释:“回头你全款交上,我立刻着人去给你办证。至于交税什么的,你放心,你一口气买这么多,照顾我的生意,我会尽量让你少花钱。”
“谢谢!”薛凌拿出身份证和户口本,又掏出一万块,解释:“这是初期定金。”
她微微一笑,道:“我明天就过来交齐,争取快些办证。”
廖老板见她如此爽快,心里也暗自欢喜。
“行!下周开始售卖,到时估计会很忙。先将你这二十套交接完,再忙其他的。”
秘书一边登记,一边算价钱。
“一共二十套,两套大,八套小,十套中,一共是六万八千五百。”
薛凌暗自欢喜,比原来估算的要便宜许多。一坪少五块,或两块,字数多了,少的钱也就可观了。
这一趟收获颇丰!
阿虎急匆匆拉着刘哥,带着他进小区里头转,最后挑了一套临江七楼的中套房。
“我明天跟嫂子过来付款,廖老板您可记得留给我啊!”
廖老板温和微笑:“你们都是提前订房,没其他人能跟你们争。”
薛凌张望各处,忍不住问:“廖老板,我发现你这么大的楼房却没有广告,真的挺奇怪的。”
廖老板轻笑:“我这是小本经营,不是什么大公司大企业,所以就没弄那些虚的。”
“不不不。”薛凌解释:“广告的作用不是要吹嘘,而是要广而告之。不管公司大小,只要有产品可卖,就都需要打广告。让更多的消费者知道,慢慢潜意识认可,最终做出买卖选择——这才是广告的真正作用。”
现在的市场都偏小,电视也还不普及,街头巷尾顶多播放一些民歌或广播,广告非常稀少。
而且,这个年代的广告一般都在报纸上,占的篇幅非常小,不管是报社还是公司,都不怎么重视。
廖老板毕竟是闯过天下的人,听得一愣,转而讨好笑了。
“小嫂子,再回里头坐会儿,咱们再谈谈这个广告吧!”
薛凌指着外面道:“一边走,一边聊。我觉得你可以在楼房外面先弄一些简单告示或标语,然后再发传单,包管效果杠杠的。”
廖老板眼前一亮,笑道:“请多多赐教!多多赐教!”
薛凌挑了挑眉,慢慢徐徐道来。
“其实,早在今年的年初,我就听刘哥说你这大楼房快建好了,大概两个月后就售卖。刘哥他之所以了解这么清楚,那是因为他在你小区里帮过工。这段日子,我一直等你们楼房的广告,可惜一个也没瞧见。”
“我在报社有一个要结婚的同事,也是打听了许久才知道你这个楼房要开卖的消息。我随后找刘哥,主动过来看房,才能最终做成这笔买卖。”
廖老板缓缓点头,低声:“你有心了……我做事重在质量,到处都弄好了,保管万无一失,又派专业技术人员检修,直到上个月才完成,比原来的预测足足晚了四个月。”
薛凌微笑道:“我有心买,我的同事也有心买,可却只能托人寻人废了好些功法才找过来。这证明什么?你压根没有广告,也没有宣传。这无疑会让你失去很多顾客和潜在的顾客。”
廖老板愣住了,沉着脸思考着。
薛凌继续道:“你瞧一瞧!你这小区外面这么宽,外门多大,这些地方都够你写大字报!你下周就开卖,现在不够时间做广告牌,干脆先上大字报。另外,连夜印刷一些小纸张,随后去开发区发,去新城区那边各大单位发,包管下周的看房会翻个好几倍!”
她压低嗓音:“廖老板,虽说酒香不怕巷子深,但现在城区大,人员多,流动人口也多了,你这楼盘再好,除了帮你做楼房的人知道,还有你知道?其他人该怎么知道?您说是吗?单单靠外表宏伟的楼房,远远是不够的。”
廖老板如醍醐灌顶,瞬间惊醒!
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这年轻人有气度有见识又有朋友心,这样的人交成朋友必定是好事一桩。
廖老板本来出身不错,只因祖上的缘故,不得不弃政从商。
少年时走南闯北,历经许多艰苦,最终在荣城落了根,慢慢有了经济基础,成了很多人口中的“大老板”。
他之所以能一步步走到今天,全赖亲朋好友的相助。
所以,即便年过五十,他仍很喜欢交朋友。
他笑了笑,温声:“既然小嫂子都这么开口了,我就让一步价吧。实不相瞒,我这楼盘做得非常不错,请国际大师亲自设计,用材用料都是目前国内最好的建筑用材。所以卖这个价格,我觉得绝不会狮子大开口。小嫂子既然有心光顾我的生意,那就两套大的一坪二十五,其余的都是二十八。”
他转而伸出手,微笑道:“买卖能不能成无所谓,但今日相见就是朋友。今天得见小嫂子和这位虎兄弟,也是我们彼此的缘分。”
薛凌哈哈笑了,伸出手握住他的手。
“廖老板,买卖固然重要,我今天收获良多,但今天更大的收获是认识你这位优雅的儒商长辈。太谢谢您了!”
廖老板呵呵笑了,用力回握她的。
薛凌侧过身看向刘哥,又看向阿虎,转而道:“廖老板,咱们今天买卖能成,幸好是有他们二位牵的线。能不能见者有份,算是多谢刘哥他们这份儿情。”
廖老板赞道:“小嫂子果真有朋友心啊!是我疏忽了。这样吧,小刘他要买的那个房子也就一百坪,我给他最大的折扣二十五。这一位虎兄弟如果要买,也一样最大优惠。”
小刘欢喜笑了,激动道:“谢谢廖老板!还有,谢谢嫂子啊!”
看来,他这个线牵得真值!
来回走两趟,做个介绍,就赚了足足五百块!家里现在要买房子,孩子又还小,花钱的地方躲,钱能省一些是一些——实在太好了!
阿虎腾地瞪大眼睛,转而爽朗哈哈大笑。
“二十五?!好啊!那我也买!我也要买一套一百坪的!”
今年走货车没怎么赚钱,幸好他先后帮薛凌卖衣服,赚了两千多块。他除了平常吸烟,其他地方都省吃俭用。
除去这一阵子的油费,他还剩下两千块。本来顶多买八十坪,现在一坪便宜了五块,如果买一套一百坪的,那只需找多五百块就能买。
跟来这一趟,实在太划算了!
廖老板招手喊来秘书,让她把薛凌看下的二十套房一一登记下来。
“小嫂子,你得先叫一点儿定金。”廖老板解释:“回头你全款交上,我立刻着人去给你办证。至于交税什么的,你放心,你一口气买这么多,照顾我的生意,我会尽量让你少花钱。”
“谢谢!”薛凌拿出身份证和户口本,又掏出一万块,解释:“这是初期定金。”
她微微一笑,道:“我明天就过来交齐,争取快些办证。”
廖老板见她如此爽快,心里也暗自欢喜。
“行!下周开始售卖,到时估计会很忙。先将你这二十套交接完,再忙其他的。”
秘书一边登记,一边算价钱。
“一共二十套,两套大,八套小,十套中,一共是六万八千五百。”
薛凌暗自欢喜,比原来估算的要便宜许多。一坪少五块,或两块,字数多了,少的钱也就可观了。
这一趟收获颇丰!
阿虎急匆匆拉着刘哥,带着他进小区里头转,最后挑了一套临江七楼的中套房。
“我明天跟嫂子过来付款,廖老板您可记得留给我啊!”
廖老板温和微笑:“你们都是提前订房,没其他人能跟你们争。”
薛凌张望各处,忍不住问:“廖老板,我发现你这么大的楼房却没有广告,真的挺奇怪的。”
廖老板轻笑:“我这是小本经营,不是什么大公司大企业,所以就没弄那些虚的。”
“不不不。”薛凌解释:“广告的作用不是要吹嘘,而是要广而告之。不管公司大小,只要有产品可卖,就都需要打广告。让更多的消费者知道,慢慢潜意识认可,最终做出买卖选择——这才是广告的真正作用。”
现在的市场都偏小,电视也还不普及,街头巷尾顶多播放一些民歌或广播,广告非常稀少。
而且,这个年代的广告一般都在报纸上,占的篇幅非常小,不管是报社还是公司,都不怎么重视。
廖老板毕竟是闯过天下的人,听得一愣,转而讨好笑了。
“小嫂子,再回里头坐会儿,咱们再谈谈这个广告吧!”
薛凌指着外面道:“一边走,一边聊。我觉得你可以在楼房外面先弄一些简单告示或标语,然后再发传单,包管效果杠杠的。”
廖老板眼前一亮,笑道:“请多多赐教!多多赐教!”
薛凌挑了挑眉,慢慢徐徐道来。
“其实,早在今年的年初,我就听刘哥说你这大楼房快建好了,大概两个月后就售卖。刘哥他之所以了解这么清楚,那是因为他在你小区里帮过工。这段日子,我一直等你们楼房的广告,可惜一个也没瞧见。”
“我在报社有一个要结婚的同事,也是打听了许久才知道你这个楼房要开卖的消息。我随后找刘哥,主动过来看房,才能最终做成这笔买卖。”
廖老板缓缓点头,低声:“你有心了……我做事重在质量,到处都弄好了,保管万无一失,又派专业技术人员检修,直到上个月才完成,比原来的预测足足晚了四个月。”
薛凌微笑道:“我有心买,我的同事也有心买,可却只能托人寻人废了好些功法才找过来。这证明什么?你压根没有广告,也没有宣传。这无疑会让你失去很多顾客和潜在的顾客。”
廖老板愣住了,沉着脸思考着。
薛凌继续道:“你瞧一瞧!你这小区外面这么宽,外门多大,这些地方都够你写大字报!你下周就开卖,现在不够时间做广告牌,干脆先上大字报。另外,连夜印刷一些小纸张,随后去开发区发,去新城区那边各大单位发,包管下周的看房会翻个好几倍!”
她压低嗓音:“廖老板,虽说酒香不怕巷子深,但现在城区大,人员多,流动人口也多了,你这楼盘再好,除了帮你做楼房的人知道,还有你知道?其他人该怎么知道?您说是吗?单单靠外表宏伟的楼房,远远是不够的。”
廖老板如醍醐灌顶,瞬间惊醒!
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