第361章 翁婿关于未来布局的聊天
房屋拆掉自建手续，农村自建房和商品房的手续有所不同。
因为农村自建房的宅基地属于村集体所有制，审批手续相对简单。
一般只需村里同意，乡镇规划办、国土所等单位核实新建房屋是否符合标准，面积是否超标，再由各地上级的规划口村镇科进行批复，国土核发《建设用地批准书》就行了。
这种自建房，甚至连施工许可证都不需要办理，没有那么多的繁琐手续。
但是商品房就不一样了。
首先就是土地性质不一样，其次就是审批手续比较麻烦。
即便同样是一栋几百平的两三层小楼，商品房就需要有资质的建设单位来建设，需要图纸、图审，需要监理单位，需要办工程规划许可、施工许可
一应手续，基本和住宅开发差不多。
好在罗阳只要跑个重建审批手续就行，其余的从借用原开发企业的开发资质（本地一家开发公司），再到建设单位、图纸设计、监理聘请.都可以交给大师兄楚军鹏去完成。
国土、建设那边就不用说了，规划口和城关镇也能通过小姨夫找到熟人。
都在规则范围内行事，不过是顺带推一把，加上熟人的情面，没谁会故意设置障碍。
甚至于去到人家办公室里的时候，谈的都不是审批手续。
姜远山在阳市的名声自然不必多言，而国泰在阳市投资好几个亿搞试点项目，负责人之一的罗建国也渐渐有了名气，两家小孩要结亲，搞婚房，这里面可以聊的话题就多了。
所以罗阳的手续跑的非常顺利。
姜远山也知道了这件事，还特意把他喊去询问了一番。
“你把别墅推了重建也就算了，搞的这么大张旗鼓，是生怕别人不知道你是我女婿？”
这件事之后，姜帆要是不嫁给罗阳，在阳市小圈子里又是话题。
“爸，自从上次预拌水泥砂浆厂招标一事之后，谁还不知道我是你女婿？”
喊过一次之后，罗阳就不打算改口了：“至于我和姜帆，肯定是白头到老一辈子，难道您还有别的备选？”
姜远山：“.”
“新房子的图纸呢？”
被“堵”的没话接了，老姜只能转移话题：“帆帆帮伱吹的天花乱坠，甚至把自家说的土寨子一样，我倒要见识见识。”
“爸，借用一下您的电脑。”
常胜那边已经把初稿图纸发他邮箱里了。
罗阳占用了姜远山的电脑，花了几分钟时间，把邮件挪到了桌面上。
姜远山一眼就被“吸”进去了。
“帆帆说你也帮我搞了一套风格？”
“嗯，只是暂时用不上。”
罗阳笑着把对古洪兰说的那套搬了出来：“.以后南边依山傍水那块地，肯定有开发公司会看上，到时候一家一套，住在一个小区里，户型就按照自己喜欢的来定制。”
咦。
这个主意不错啊。
女儿嫁出去了，还能住在一个小区里，隔着不远
老姜的些许不满已经被罗阳抚平。
但是老小孩嘛，还是要挑刺。
“你说的那块地方我知道，但是有点偏了，按照城市扩张速度，要开发到那里，不知道要多少年了。”
姜远山咂嘴道：“你和帆帆结婚了都不一定赶得上。”
“爸，实在没有别人来开发，我就鼓动三泰或国泰来拿这块地。”
罗阳笑着道：“肯定赚钱的项目，这点把握还是有的。”
好家伙，想的这么周全。
老姜彻底没了反对意见。
“听帆帆说你钱筹的差不多了？”
心情舒畅了，看罗阳也就顺眼了，姜远山边说着，边递了根烟过去：“2个亿可不是小数字。”
倒不是说他怀疑，更多的是惊讶。
根据自己所了解的信息，两年前，罗建国才经历破产，短短的时间里，这个家就重新爬了起来，还达到了一定的高度，这里面谁起了主导作用，一清二楚。
惊讶就在这里。
一个大二的学生，要启动资金没有，要人脉关系也没有。
他是如何在短短两年时间里创下这么大的家业，甚至还能抽出2个亿的现金来。
姜远山设身处地的想过。
即便换做他来，站在罗阳当时的处境里，也做不到。
这是一次极佳的敞开心扉的机会。
罗阳打算和姜远山来一次坦诚交流。
因为对于一个已经拥有很多财富的父亲来说，女儿将来一辈子所托付的得是良人。
尤其当这个父亲还是个女儿奴的时候，婚嫁条件就不是钱越多越好了。
“要说这两个亿从哪里来，话还要从两年前的9月份说起”
聊这些的时候，两人已经从办公桌挪到了茶海：“.当时我妈特意去了趟学校，往我卡里存了10万块钱，算是保障我未来三年大学的学费以及生活费等一应开支，我意识到家里出事情了”
其实罗阳并没有回家调查什么，他是基于记忆知道的前因后果。
这里穿插了一个善意的谎言。
无伤大雅。
“当时我想着，家里已经到这样的地步了，我作为儿子，总要做点什么。”
罗阳一边泡着茶，一边道：“于是就开始抽周末时间出去打工”
这就说到自己在地产公司弄到第一桶金的事情了。
工资、卖房的提成、奖金、蟹卡、炒股
“电瓶车外形设计专利是帆帆帮着你卖给我的吧？”
姜远山脑子里不由自主的冒出这件事来：“我记得卖了70万的还有蟹卡，我说帆帆突然怎么开窍了，原来是你在背后出主意！”
“专利卖的70万投进了无人机里。”
罗阳微笑着道：“帆帆卖蟹卡的钱，我没拿，她当成我俩的恋爱基金存起来了！”
“你胆子倒是不小。”
在姜远山看来，罗阳当时手里没几个钱，这时候就敢将70万资金投入一个陌生领域，还是从头起步那种，魄力几乎可以和自己相提并论了。
“那是基于自己已经不怎么缺钱了。”
既然打算坦诚，罗阳自然要提到情趣内衣的事情。
反正姜帆也知道了，正阳集团的总部也在阳市，这个没什么好隐瞒的。
吧啦吧啦一通，说的姜远山一愣一愣的。
“不是，我说你一个学土木专业的大学生，在地产行业上展露天赋不稀奇，搞无人机创业，也可以视作大学环境的一种延伸.可是你搞情趣内衣的念头是从哪里来的？”
当听到几片布就卖几十块，毛利润高达95%以上的时候，姜远山震惊了。
“额”
这个问题有点难以回答啊。
好在罗阳急智，故作羞涩的抓了自己头发道：“爸，你可能不知道，当代大学生的电脑里，总有那么几个G的小电影”
姜远山一时间没有反应过来。
“？”
“那个.苍井空、小泽玛利亚、波多野结衣您知道吧？”
姜远山：“.”
面对这样的问题，他说知道好呢，还是说不知道的好？
罗阳也反应过来。
这个问题怎么回答都不好，赶紧岔开。
“.反正当时投资也不大，几十万就搞起来了。”
罗阳把谈话拉回主线：“靠近魔都边上的姑苏千灯，现成的厂房、缝纫机、随处可招的熟练工人，淘宝这个无需成本的网购平台.这一切将我的试错成本降到最低，没理由不尝试一下。”
仔细咀嚼一下这番话，姜远山也不得不承认，换做他在那种情形下，也一定会做这样的选择。
“难怪你有辞掉百万年薪岗位的勇气。”
知到罗阳发展的时间线之后，姜远山发出了感慨。
“之前一直拖着，就为了让我爸能接到金城地产总包的活。”
罗阳开始说起罗建国的事情，中间穿插了金城地产也三泰、阳光一起承接闵行拆迁项目，最后三家分晋的事情。
当然，里面岔开了梁雨欣。
“当初和唐局聊起土地的事情，也是存了私心。”
罗阳当着姜远山的面很坦诚。
他直白的道：“爸，既然我打定主意要回老家发展，那就必然要考虑到将来的人脉关系，借助这次投资，推自己小姨夫往上走一把，这是双赢的选择”
“双峰镇的乔世安？”
姜远山点了点头：“现在还是副职吧？”
“嗯，分管建设、规划口。”
罗阳回应道：“在国泰这个项目之后，希望他能向上跨一小步。”
沉思片刻之后，姜远山突然提到了罗阳的三叔。
“为什么不考虑罗建民？”
在老姜看来，罗建民毕竟姓罗。
“三叔前年才上来，资历浅，要成绩不难，但是短时间里向上的可能不大了。”
“你这就狭隘了。”
终于在某件事上可以教育“女婿”了，姜远山心情莫名愉悦。
“啊？”
就算是重生者，在这方面该欠缺，一样欠缺。
但是眉眼高低还是有的，赶紧摆正态度，递烟给老丈人。
啧.居然还是红双喜。
姜远山看了罗阳一眼：好歹你也是能拿出2个亿现金的人了，抽8块钱的红双喜，磕碜不磕碜？
“家里储藏室经常少烟，帆帆没少给你拿吧？”
他不动声色的提醒。
“都送人了，要不就是给我爸抽。”
罗阳笑着道：“下次，下次一定改华子。”
姜远山嘴角抽抽：“自己下面这么多企业了，行政办公室也备一点好烟好酒，你以前在魔都这样大城市，或许还没什么，但是苏南这边的小县城里，华子都不怎么拿的出手！”
受教了，罗阳点头记下。
“回头我找一下老陈，看看你三叔能不能换个位置。”
见到罗阳虚心接受，老姜舒坦很多，继续前面的话题道：“平级调动，换到开发区去。”
“啊？”
不懂就问
“爸，我三叔现在本身就在重要部门，平级调动到开发区这里面有什么说法吗？”
事关自己三叔的未来，罗阳当然关心。
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一般只需村里同意，乡镇规划办、国土所等单位核实新建房屋是否符合标准，面积是否超标，再由各地上级的规划口村镇科进行批复，国土核发《建设用地批准书》就行了。
这种自建房，甚至连施工许可证都不需要办理，没有那么多的繁琐手续。
但是商品房就不一样了。
首先就是土地性质不一样，其次就是审批手续比较麻烦。
即便同样是一栋几百平的两三层小楼，商品房就需要有资质的建设单位来建设，需要图纸、图审，需要监理单位，需要办工程规划许可、施工许可
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好在罗阳只要跑个重建审批手续就行，其余的从借用原开发企业的开发资质（本地一家开发公司），再到建设单位、图纸设计、监理聘请.都可以交给大师兄楚军鹏去完成。
国土、建设那边就不用说了，规划口和城关镇也能通过小姨夫找到熟人。
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甚至于去到人家办公室里的时候，谈的都不是审批手续。
姜远山在阳市的名声自然不必多言，而国泰在阳市投资好几个亿搞试点项目，负责人之一的罗建国也渐渐有了名气，两家小孩要结亲，搞婚房，这里面可以聊的话题就多了。
所以罗阳的手续跑的非常顺利。
姜远山也知道了这件事，还特意把他喊去询问了一番。
“你把别墅推了重建也就算了，搞的这么大张旗鼓，是生怕别人不知道你是我女婿？”
这件事之后，姜帆要是不嫁给罗阳，在阳市小圈子里又是话题。
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喊过一次之后，罗阳就不打算改口了：“至于我和姜帆，肯定是白头到老一辈子，难道您还有别的备选？”
姜远山：“.”
“新房子的图纸呢？”
被“堵”的没话接了，老姜只能转移话题：“帆帆帮伱吹的天花乱坠，甚至把自家说的土寨子一样，我倒要见识见识。”
“爸，借用一下您的电脑。”
常胜那边已经把初稿图纸发他邮箱里了。
罗阳占用了姜远山的电脑，花了几分钟时间，把邮件挪到了桌面上。
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“帆帆说你也帮我搞了一套风格？”
“嗯，只是暂时用不上。”
罗阳笑着把对古洪兰说的那套搬了出来：“.以后南边依山傍水那块地，肯定有开发公司会看上，到时候一家一套，住在一个小区里，户型就按照自己喜欢的来定制。”
咦。
这个主意不错啊。
女儿嫁出去了，还能住在一个小区里，隔着不远
老姜的些许不满已经被罗阳抚平。
但是老小孩嘛，还是要挑刺。
“你说的那块地方我知道，但是有点偏了，按照城市扩张速度，要开发到那里，不知道要多少年了。”
姜远山咂嘴道：“你和帆帆结婚了都不一定赶得上。”
“爸，实在没有别人来开发，我就鼓动三泰或国泰来拿这块地。”
罗阳笑着道：“肯定赚钱的项目，这点把握还是有的。”
好家伙，想的这么周全。
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“听帆帆说你钱筹的差不多了？”
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倒不是说他怀疑，更多的是惊讶。
根据自己所了解的信息，两年前，罗建国才经历破产，短短的时间里，这个家就重新爬了起来，还达到了一定的高度，这里面谁起了主导作用，一清二楚。
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一个大二的学生，要启动资金没有，要人脉关系也没有。
他是如何在短短两年时间里创下这么大的家业，甚至还能抽出2个亿的现金来。
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尤其当这个父亲还是个女儿奴的时候，婚嫁条件就不是钱越多越好了。
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聊这些的时候，两人已经从办公桌挪到了茶海：“.当时我妈特意去了趟学校，往我卡里存了10万块钱，算是保障我未来三年大学的学费以及生活费等一应开支，我意识到家里出事情了”
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工资、卖房的提成、奖金、蟹卡、炒股
“电瓶车外形设计专利是帆帆帮着你卖给我的吧？”
姜远山脑子里不由自主的冒出这件事来：“我记得卖了70万的还有蟹卡，我说帆帆突然怎么开窍了，原来是你在背后出主意！”
“专利卖的70万投进了无人机里。”
罗阳微笑着道：“帆帆卖蟹卡的钱，我没拿，她当成我俩的恋爱基金存起来了！”
“你胆子倒是不小。”
在姜远山看来，罗阳当时手里没几个钱，这时候就敢将70万资金投入一个陌生领域，还是从头起步那种，魄力几乎可以和自己相提并论了。
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“不是，我说你一个学土木专业的大学生，在地产行业上展露天赋不稀奇，搞无人机创业，也可以视作大学环境的一种延伸.可是你搞情趣内衣的念头是从哪里来的？”
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“额”
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姜远山一时间没有反应过来。
“？”
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姜远山：“.”
面对这样的问题，他说知道好呢，还是说不知道的好？
罗阳也反应过来。
这个问题怎么回答都不好，赶紧岔开。
“.反正当时投资也不大，几十万就搞起来了。”
罗阳把谈话拉回主线：“靠近魔都边上的姑苏千灯，现成的厂房、缝纫机、随处可招的熟练工人，淘宝这个无需成本的网购平台.这一切将我的试错成本降到最低，没理由不尝试一下。”
仔细咀嚼一下这番话，姜远山也不得不承认，换做他在那种情形下，也一定会做这样的选择。
“难怪你有辞掉百万年薪岗位的勇气。”
知到罗阳发展的时间线之后，姜远山发出了感慨。
“之前一直拖着，就为了让我爸能接到金城地产总包的活。”
罗阳开始说起罗建国的事情，中间穿插了金城地产也三泰、阳光一起承接闵行拆迁项目，最后三家分晋的事情。
当然，里面岔开了梁雨欣。
“当初和唐局聊起土地的事情，也是存了私心。”
罗阳当着姜远山的面很坦诚。
他直白的道：“爸，既然我打定主意要回老家发展，那就必然要考虑到将来的人脉关系，借助这次投资，推自己小姨夫往上走一把，这是双赢的选择”
“双峰镇的乔世安？”
姜远山点了点头：“现在还是副职吧？”
“嗯，分管建设、规划口。”
罗阳回应道：“在国泰这个项目之后，希望他能向上跨一小步。”
沉思片刻之后，姜远山突然提到了罗阳的三叔。
“为什么不考虑罗建民？”
在老姜看来，罗建民毕竟姓罗。
“三叔前年才上来，资历浅，要成绩不难，但是短时间里向上的可能不大了。”
“你这就狭隘了。”
终于在某件事上可以教育“女婿”了，姜远山心情莫名愉悦。
“啊？”
就算是重生者，在这方面该欠缺，一样欠缺。
但是眉眼高低还是有的，赶紧摆正态度，递烟给老丈人。
啧.居然还是红双喜。
姜远山看了罗阳一眼：好歹你也是能拿出2个亿现金的人了，抽8块钱的红双喜，磕碜不磕碜？
“家里储藏室经常少烟，帆帆没少给你拿吧？”
他不动声色的提醒。
“都送人了，要不就是给我爸抽。”
罗阳笑着道：“下次，下次一定改华子。”
姜远山嘴角抽抽：“自己下面这么多企业了，行政办公室也备一点好烟好酒，你以前在魔都这样大城市，或许还没什么，但是苏南这边的小县城里，华子都不怎么拿的出手！”
受教了，罗阳点头记下。
“回头我找一下老陈，看看你三叔能不能换个位置。”
见到罗阳虚心接受，老姜舒坦很多，继续前面的话题道：“平级调动，换到开发区去。”
“啊？”
不懂就问
“爸，我三叔现在本身就在重要部门，平级调动到开发区这里面有什么说法吗？”
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